Målet med allmännyttiga bostadsbolag, som Strängnäs bostad AB, är att främja bostadsförsörjningen i kommunen. De ska bygga de bostäder som marknaden inte tycker är så intressanta. Där är bygga billigt en viktig faktor för att uppfylla målsättningen att kunna erbjuda bostad till de som har en svag ställning på bostadsmarknaden och till de personer som har särskilda behov av anpassade bostäder.

När Strängnäs kommun svarar till Boverket hur det ser ut på den lokala bostadsmarknaden så svarar kommunen att det är balans. Efterfrågan och tillgång är rimligt i nivå med varandra.

Hyreslägenheter är en mycket viktig pusselbit i en fungerande bostadsmarknad. Generellt har det under lång tid byggts för lite bostäder. Det drar upp marknadspriset på alla bostäder och därmed kostnaden och hindren för de som vill köpa.

I Strängnäs har det på senare år byggts många lägenheter, inte så få hyreslägenheter heller. Problemet är att de lägenheter som byggs blir för dyra. Kombinerat med att de lägenheter som renoveras får högre hyra så blir familjer med låga inkomster kvar i för små lägenheter. De unga vuxna som ska flytta hemifrån får endast alternativet att istället flytta till Eskilstuna eller Flen (där det anses vara överskott av bostäder).

Det är därför rätt naturligt att det som de flesta kommuner efterfrågar är bostäder med rimliga boendekostnader. På andra plats ligger stora bostäder och sen tillgänglighetsanpassade bostäder. 

Men Strängnäs kommun har väl ett eget bostadsbolag, kanske du frågar dig. Så är det, allmännyttan finns i Strängnäs kommun. Strängnäs bostad AB är dock inte ett stort bolag för att vara kommunalt bostadsbolag. De bygger inte så mycket och har inte en så stor andel av hyresmarknaden i Strängnäs i förhållande till andra kommunala bostadsbolag i sina kommuner. Strängnäs bostad har när denna ledare skrivs en enda ledig lägenhet ute för hyra, en 2:a med en hyra på 7500 kr/månad.

Det krävs en mer offensiv hållning från allmännyttan och ett återinförande av de statliga stöd som gjorde det möjligt att bygga bostäder med lägre boendekostnad om vi ska få en bostadsmarknad som tillgodoser behoven.

Att ha en bostad är en mänsklig rättighet. Så är det inte för alla. Läs gärna förra tidningens ledare om hemlöshet. Där får du en komplett genomgång av situationen för de som saknar bostad.

Läs övrig artiklar i detta nummer –  Nr 5 2024 – Bostad och kollektivtrafik eller som pdf